Louer son appartement : astuces et conseils

Louer son appartement : astuces et conseils
Sommaire
  1. Revoyez l’état de votre logement
  2. Poster une offre pertinente
  3.  La demande des justificatifs

Vous désirez mettre votre appartement en location mais ne savez pas par où commencer ? Cet article est le vôtre. Nous  vous proposons quelques clés pour réussir sans trop vous casser la tête.

Revoyez l’état de votre logement

Cette première étape importe beaucoup puisque vous devrez présenter plus tard aux intéressés de votre bien les diagnostics obligatoires d’un bailleur. Alors, vous devez vous assurer que la maison respecte les normes de décences prévues par la loi du 6 juillet 1989. Vous devez ensuite effectuer les diagnostics suivants :

  • Etat des risques naturels et technologiques, sur l’imprimé ERP (état des risques et pollutions (aléas naturels, miniers ou technologiques, sismicité, potentiel radon et sols pollués) ;
  • Le diagnostic de performance énergétique (degré d’isolation thermique, de chauffage…) ;
  • Le diagnostic du risque d’exposition au plomb (l’existence ou non plomb dans l’appartement) ;
  • Diagnostic de l’amiante ;
  • Diagnostic lié au risque d’électricité et de gaz.

Pour vous trouver rapidement un preneur de votre bien, réparez les accessoires éventuellement endommagés et refaites les peintures.

Poster une offre pertinente

Certains points indispensables doivent être mis en relief dans votre offre pour inciter les candidats à se tourner vers votre bien. En effet, vous devez fournir une information complète sur la maison : la surface en m2, le nombre de chambre, la situation géographique, l’ambiance du milieu, le montant du loyer (vous devez préalablement vous renseigner sur les prix des locations équivalentes à la vôtre), une vue de la maison, les qualités (espace, balcon, piscine, jardin…) et enfin vos coordonnées.

La majorité de ceux qui cherchent un logement sont sur les réseaux sociaux. Vous pouvez alors publier votre annonce sur Facebook et sur les plateformes d’annonce comme PAP, Leboncoin…  Vous pouvez également faire appel aux agences immobilières.

 La demande des justificatifs

Pour vous assurer de la capacité de solvabilité  des candidats de votre bien et éviter d’autres problèmes, il est crucial de réclamer les justificatifs d’identité valide, bulletins de salaire, contrat de travail, les trois dernières quittances de loyers si  l’intéressé  a quitté un autre logement, etc. Assurez-vous également de lui présenter le contrat-type et faire l’état des lieux avant l’intégration du candidat de votre choix.

Bonne chance !!

Articles similaires

L'impact des fertilisants naturels sur la santé du sol et des plantes
L'impact des fertilisants naturels sur la santé du sol et des plantes

L'impact des fertilisants naturels sur la santé du sol et des plantes

L'agriculture est un domaine essentiel pour la vie humaine, en raison de son rôle crucial dans la...
Pourquoi choisir la pierre naturelle pour le carrelage de votre maison ?
Pourquoi choisir la pierre naturelle pour le carrelage de votre maison ?

Pourquoi choisir la pierre naturelle pour le carrelage de votre maison ?

Choisir le revêtement de sol idéal pour votre maison est une décision cruciale, car il doit allier...
Comment se fait le nettoyage d’un tapis ?
Comment se fait le nettoyage d’un tapis ?

Comment se fait le nettoyage d’un tapis ?

Les tapis sont des matériels de décorations d’intérieur. Très esthétiques et économiques, ces...
Les dernières avancées technologiques dans la fabrication de fenêtres à Tours
Les dernières avancées technologiques dans la fabrication de fenêtres à Tours

Les dernières avancées technologiques dans la fabrication de fenêtres à Tours

Dans un monde en constante évolution, l'innovation technologique continue d'avoir un impact...
Effets du désherbage thermique sur la santé de l'environnement
Effets du désherbage thermique sur la santé de l'environnement

Effets du désherbage thermique sur la santé de l'environnement

Le désherbage thermique est une pratique ancienne de gestion des mauvaises herbes qui a récemment...
L'importance de la technologie dans le domaine de la démolition et du démantèlement
L'importance de la technologie dans le domaine de la démolition et du démantèlement

L'importance de la technologie dans le domaine de la démolition et du démantèlement

La technologie a profondément transformé divers secteurs d'activité, y compris le domaine de la...
Économiser sur les coûts d'agrandissement de votre maison : conseils et astuces
Économiser sur les coûts d'agrandissement de votre maison : conseils et astuces

Économiser sur les coûts d'agrandissement de votre maison : conseils et astuces

L'agrandissement d'une maison est souvent une solution idéale pour ceux qui souhaitent avoir un...
L'impact des technologies de nettoyage sur l'environnement
L'impact des technologies de nettoyage sur l'environnement

L'impact des technologies de nettoyage sur l'environnement

Découvrir l'impact des technologies de nettoyage sur l'environnement est un sujet de plus en plus...
Comment éviter les désagréments d’une vitre cassée ?
Comment éviter les désagréments d’une vitre cassée ?

Comment éviter les désagréments d’une vitre cassée ?

Suite à certains événements imprévus, il peut arriver qu’une vitre se brise. Cette vitre brisée...
Pourquoi faire appel à un artisan couvreur expérimenté est-il essentiel pour votre toit ?
Pourquoi faire appel à un artisan couvreur expérimenté est-il essentiel pour votre toit ?

Pourquoi faire appel à un artisan couvreur expérimenté est-il essentiel pour votre toit ?

Lorsqu’il s’agit de la construction et la rénovation d'une maison, le toit est souvent l'un des...
Les conséquences économiques d'un mauvais débouchage
Les conséquences économiques d'un mauvais débouchage

Les conséquences économiques d'un mauvais débouchage

L'économie est une toile tissée à partir de nombreux aspects interconnectés, où un seul...
Comparaison internationale des pratiques d'utilisation du bois de chauffage en grume
Comparaison internationale des pratiques d'utilisation du bois de chauffage en grume

Comparaison internationale des pratiques d'utilisation du bois de chauffage en grume

Avez-vous déjà pensé à l'utilisation du bois de chauffage en grume dans le monde? Cette pratique...
La technologie et son rôle dans la modernisation de l'artisanat maison
La technologie et son rôle dans la modernisation de l'artisanat maison

La technologie et son rôle dans la modernisation de l'artisanat maison

Dans une ère où la technologie est omniprésente, un vent de modernisation souffle également sur...
Comment la psychologie des couleurs influence le design d'intérieur
Comment la psychologie des couleurs influence le design d'intérieur

Comment la psychologie des couleurs influence le design d'intérieur

La psychologie des couleurs joue un rôle crucial dans tous les aspects de notre vie, y compris le...
Pergola bioclimatique : comment faire le bon choix ?
Pergola bioclimatique : comment faire le bon choix ?

Pergola bioclimatique : comment faire le bon choix ?

Pendant les différentes périodes de l'année, il est important pour vous de profiter pleinement du...
Quels sont les différents avantages d’un escalier bois-métal ?
Quels sont les différents avantages d’un escalier bois-métal ?

Quels sont les différents avantages d’un escalier bois-métal ?

Les escaliers sont des accessoires de première nécessité. Malgré l’avènement des ascenseurs, il ne...
Les technologies de pointe utilisées dans la rénovation de maison
Les technologies de pointe utilisées dans la rénovation de maison

Les technologies de pointe utilisées dans la rénovation de maison

Dans un monde de plus en plus connecté, les technologies avancées jouent désormais un rôle...
Protection des habitats : l'impact économique de la dégradation des écosystèmes
Protection des habitats : l'impact économique de la dégradation des écosystèmes

Protection des habitats : l'impact économique de la dégradation des écosystèmes

La protection des habitats naturels est une question de plus en plus pressante dans le contexte...
Comment décorer et aménager un hall d'entrée ?
Comment décorer et aménager un hall d'entrée ?

Comment décorer et aménager un hall d'entrée ?

Le hall d'entrée est l'une des zones importantes de la maison. Il est le lien entre l'intérieur et...
Des astuces pour bien choisir les meubles et la décoration de votre salle de divertissement
Des astuces pour bien choisir les meubles et la décoration de votre salle de divertissement

Des astuces pour bien choisir les meubles et la décoration de votre salle de divertissement

La salle de divertissement, qu'elle soit dédiée aux soirées cinéma, aux jeux vidéo ou aux...
Quelles précautions faut-il prendre quand on souhaite construire dans des zones en pente ?
Quelles précautions faut-il prendre quand on souhaite construire dans des zones en pente ?

Quelles précautions faut-il prendre quand on souhaite construire dans des zones en pente ?

La construction d'une habitation est un processus assez complexe. Entre le choix du terrain et la...
Quels sont les avantages du désherbage mécanique ?
Quels sont les avantages du désherbage mécanique ?

Quels sont les avantages du désherbage mécanique ?

L’entretien d’une maison implique le désherbage afin d’enlever les mauvaises herbes. Pour le faire...
Comment choisir un spécialiste de la climatisation ?
Comment choisir un spécialiste de la climatisation ?

Comment choisir un spécialiste de la climatisation ?

La climatisation est devenue une composante essentielle de la vie quotidienne, que ce soit dans...
Quelles sont les règles d’or pour réussir la décoration intérieure ?
Quelles sont les règles d’or pour réussir la décoration intérieure ?

Quelles sont les règles d’or pour réussir la décoration intérieure ?

Une décoration intérieure ne devrait pas se faire de manière aléatoire. Cette décoration devrait...
Conseils pratiques pour aménager votre habitat et jardin
Conseils pratiques pour aménager votre habitat et jardin

Conseils pratiques pour aménager votre habitat et jardin

L'aménagement de votre habitat et jardin est essentiel pour créer un espace de vie agréable et...